Yabancı bir ülkede fon yatırımı yapmak dipsiz bir kuyuya inmek gibidir. Golden Visa uyumlu onlarca fon arasından seçim yapmak yatırımcıları zorlayabilmektedir. Ancak Portekizli lokal yatırımcıların tercihlerine bakarak, Portekiz para ve sermaye piyasası gerçekliğinde doğru fonlar arasından seçim yaparak Golden Visa başvurusunda bulunmak mümkündür.
Bu yazımızda son zamanlarda farklı şehirlerde düzenlenen Golden Visa tanıtım konferanslarında tanıtılan fonlara yakından bakacağız. Portekiz fon yatırımı seçiminde nelere dikkat edilmesi gerektiği konusunda işte detaylar:
1. Fon seçiminizi bilinçli bir şekilde yapın: Öncelikle, yatırım kararı vermeden önce amacınızın ne olduğunu belirlemelisiniz. Sadece Golden Visa amaçlı çıkartılmış Portekizlilerin tanımadığı fonlar arasından seçim yaparak mı yoksa yatırımcılarının büyük bir bölümünün Portekizlilerin oluşturduğu lokal fonlar arasından seçim yaparak mı ilerlemek istiyorsunuz? Anaparanızı korumak ve Golden Visa yıllarında istikrarlı bir gelir elde etmek istiyorsanız, fon seçiminizde hedeflerinize uygun adımlar atmanızda fayda var. Bu anlamda, size sunulan fonların adetsel ve hacimsel olarak çoğunluğunun Portekizli bireysel/kurumsal yatırımcılardan oluştuğundan emin olunmalıdır. Türkiye’nin farklı şehirlerindeki 5 yıldızlı otellerde yapılan Golden Visa tanıtım konferanslarında, çoğunlukla yatırımcılarının Golden Visa amaçlı olduğu ve hatta, Portekizli yatırımcılardan para toplamalarının neredeyse imkânsız olduğu market fonlar pazarlanarak Golden Visa yatırımcılarından bu fonlara yatırım yapmaları istenir. Buradaki en büyük risk Golden Visa programının olası iptalinde bu market fonların likidite kriziyle karşı karşıya kalma ihtimalinin yüksek olmasıdır. Likiditesini lokal piyasadan sağlayamayan her fon kurumaya mahkumdur. Bu yüzden, Golden Visa yatırımı kapsamında seçeceğiniz fonların hedeflerinizle paralel olduğundan emin olun.
2. Fonun tipi hakkında bilgi sahibi olun: Portekiz’de yatırım fonları 2 kategoriye ayrılır.
1. Açık uçlu likit fonlar
2. Kapalı uçlu fonlar
Portekiz Golden Visa uyumlu açık uçlu fonlar takasbank mantığıyla çalıştığı için devlet güvencesine sahiptir. Olası bir durumda fondan çıkış yapmak mümkündür. Yani bir vade yoktur.
Kapalı uçlu fonlarda ise çok dikkatli olunmalıdır. Sonuç olarak, borç alacak ilişkisine girileceğinden fonun katılımcıları, içeriği ve geçmişi iyi araştırılmalıdır. Fonun sahipleri arasında bankaların bulunması her zaman ek bir güvencedir. Böyle bir finansal gücün bulunup bulunmadığı bilgisi edinilmelidir.
Türkiye’de lüks otellerde tanıtımı yapılan Portekiz fonlarının büyük bir bölümü kapalı uçlu fonlardır. Portekiz’deki kapalı uçlu fonlar takasbank mantığıyla çalışmaz. Yani bir devlet güvencesine sahip değildir. Bu yüzden fon şirketine güvenmek son derece önemlidir. Kapalı uçlu fonların barındırdığı riskler iyi öğrenilmelidir. Sadece Golden Visa amaçlı çıkarılmış bu fonlarda farklı risklerin her an ortaya çıkabileceği ihtimali akılda bulundurulmalıdır.
Türkiye’de sadece Portekiz Golden Visa alanında uzman EUPorto yetkililerinden gerek devlet güvencesinin olduğu açık uçlu fonlar gerekse sahiplerinin bankaların olduğu kapalı uçlu fonlarla ilgili ihtiyacınız olan tüm bilgilere ulaşabilirsiniz. EUPorto yetkilileri 27 yıllık finans geçmişi ve deneyimi sayesinde fon seçiminizde Portekiz’in lokal gerçekleriyle birlikte rasyonel kararlar almanıza yardımcı olacaktır.
Golden Visa danışmanlık firma seçiminizi doğru yapın.
Portekiz Golden Visa başvurularında danışmanlık firmalarının, yapılan başvuruları hukuki açıdan doğru bir yapıda yönetmesi stratejik bir role sahiptir. Golden Visa yatırımcılarının, oturum yıllarında ve Portekiz vatandaşlık başvurusunda herhangi bir sorunla karşılaşmadan yani bir sürpriz yaşamadan doğru bir danışmanlık hizmeti alabilmesi için bazı önemli noktalar göz önünde bulundurulmalıdır.
Yatırımcılar neden Portekiz Golden Visa danışmanlığına ihtiyaç duyar?
Ailenizin Portekiz vatandaşlığı yolculuğunda yasal süreçlerdeki karşılaşılabilecek zorlukları aşmak ve daha güvenli bir süreç deneyimlemek için profesyonel Golden Visa danışmanlığının alınması elzemdir. EUPorto, Golden Visa yatırımcılarının dosyalarında gerekli tedbirleri alarak süreçlerini güvence altına alırlar.
Golden Visa danışmanlık firma seçiminde nelere dikkat edilmeli?
1. Portekiz Golden Visa alanında uzmanlık ve deneyim: Danışmanlık firma çalışanlarının Portekizce bilmesi, Portekiz Golden Visa fon yatırımı ile ilgili deneyim sahibi olması büyük avantaj sağlar. Danışmanlıkta odak önemlidir; faaliyetlerini Portekiz dışında pek çok ülkede, emlak pazarlamaktan farklı projelere kadar geniş yelpazeye yayan bir firma, ister istemez sizi başka kişilere delege edecektir. EUPorto sadece Portekiz Golden Visa alanında faaliyet göstermiştir ve yatırımcısının işlemlerini butik bir anlayışla koordine eder.
Portekiz Golden Visa alanında uzmanlaşmak, Portekiz vatandaşlığı başvurusu için gerekli olan beş yıl boyunca olası sorunların hızlıca ve etkin bir şekilde çözülmesine yardımcı olacaktır. Ayrıca Golden Visa danışmanlık firmasının, yatırımcıların hedeflerine uygun Portekiz’in açık uçlu fonlara ve sahiplerin bankaların olduğu kapalı uçlu fon portföyüne sahip olması bir gerekliliktir. Aksi takdirde sadece Golden Visa amaçlı fonları sunan kendi menfaatlerini düşünen bir danışmanlık firması ile ilerlemek durumunda kalınabilir.
2. Türkiye’nin her ilinden referans verebilmesi: Bir Golden Visa danışmanlık firmasının geçmiş performansı, Golden Visa yatırımcıları açısından önemli bir kriterdir. Danışmanlık firmasının yaşadığınız şehirde bulunup, daha önce başvurmuş bir ailenin deneyimlerini kendilerinden dinlemeniz Golden Visa yatırımcılarına ek güven sağlar.
3. Golden Visa yıllarında şeffaf ve birebir iletişim: Portekiz Golden Visa danışmanlık firması fon seçiminizde, Portekiz’de banka hesap açımınızda ve belge hazırlığı sürecinizde tüm konuları size anlaşılır bir dille açıklayabilmelidir. Danışmanlık firma yetkililerinin yatırımcılarıyla etkili bir iletişim kurabilmesi çok önemlidir. Seçeceğiniz danışmanlık firma yetkililerinin vatandaşlığı alıncaya kadar sizi başka kişilere emanet etmeyeceğinden emin olunmalıdır. EUPorto sadece Portekiz odaklı çalıştığı için yatırımcılarını bir başka kişi veya şirketlere emanet etmez. Başvuru sürecini bizzat kendi yetkilileri yönetir. Yatırımcılarıyla birebir iletişim kurarak butik bir hizmet anlayışıyla katkı sağlar. Böylece, yatırımcılarının Golden Visa süreçlerinin kesintiye uğramadan yönlendirilmesini gerçekleştirirler.
4. Portekiz ve Türkiye’de kendi ekibine sahip olması: Golden Visa danışmanlık firmasının hem Türkiye’de hem de Portekiz’de kendi personeline sahip olması, yatırımcılar için belirleyici bir faktördür. Güçlü bir ekibe sahip bir danışmanlık firması, yatırımcılarının beklentilerini yerine getirerek güven oluşturur.
5. Danışmanlık ücret politikası: Portekiz Golden Visa danışmanlık hizmetinin fiyatının tutarı baştan öğrenilmesi gereken diğer önemli unsurlardır. EUPorto, yatırımcılarından herhangi bir Golden Visa danışmanlık ücreti talep etmez çünkü Portekiz’de yatırımcılardan danışmanlık hizmeti almak suçtur. Aracı kurumların gelirini satıcı öder. Her sektörde olduğu gibi şeffaf ve adil bir fiyatlandırma politikası, Golden Visa danışmanlık firma seçiminde önemli rol oynar.
2025 Portekiz Golden Visa başvurularında yeni trend ‘banka fonları’
Portekiz’de fon yatırımı yaparak ve karşılığında Türkiye’den taşınmadan AB vatandaşlığı almak isteyen ailelerin birinci tercihi Portekiz’dir. Portekiz Golden Visa başvurularında, artık likidite endişesi veya yatırımıyla ilgili bir güvensizlik yaşamak istemeyen yatırımcılar için banka fonları en güvenli liman niteliğinde.
Portekiz banka fonları, Golden Visa başvurusunda birikimlerini en doğru değerlendirip yatırımlarına banka güvencesiyle değer katmak isteyenler için dizayn edilmiştir. Portekiz banka fonlarında yatırım işlemleri her zaman güvenebileceğiniz banka profesyonelleri tarafından aktif olarak yönetilir.
Portekiz banka yatırım fonları, sürekli olarak Portekiz’deki yatırım fırsatlarını izleyen profesyonel yöneticiler tarafından minimum risk ilkesi ile yönetilir. Profesyonel yöneticiler, Portekiz’deki yatırım fırsatlarını kendi networkleri içinde devam eden bilgi akışı neticesinde, fonun stratejisine bağlı kalmak kaydıyla aktif bir kredi komitesi disipliniyle yönetmektedir.
Portekiz yatırım fonu seçmeden önce, fonun en çok hangi ülkelerden yatırımcı çektiği çok iyi araştırılmalıdır. Piyasada pazarlanan birçok fonun yatırımcıları sadece Golden Visa yatırımcılarından oluşmaktadır. Olası bir program iptalinde bu fonların likiditeyi sağlamaları, fonu Portekiz gerçekliğinde sürdürmeleri son derece zor olacaktır. Portekiz’de fon yatırımı yaparken, yatırımcılarının Portekizli bireysel ve kurumsal yatırımcılardan oluştuğu ve tercihen sahiplerinin bankaların olduğu fon seçenekleriyle ilerlemek en sağlam yöntem olacaktır.
Portekiz’in banka fonları yurtdışı yatırım fırsatları içerisinde ele alınabilecek bir getiri performansına sahiptir. 2025 yılına girerken Portekiz’in yatırım karşılığı oturma izni veren AB ülkeleri arasında en popüleri olmasının diğer bir nedeni de programın Avrupa Parlamentosu’nun onayında ve denetiminde olmasıdır. Portekiz yatırım uzmanı EUPorto yetkililerinden Portekiz banka fonları ve perfomansları hakkında bilgi edinebilirsiniz.
EUPorto ile Portekiz Banka Fon Yatırımı Yapmanın Avantajları:
• Portekiz için profesyonel Golden Visa yatırım danışmanlığı hizmeti alırsınız.
• Banka fonlarıyla Portekiz’de lokal yatırımcıların sahip olduğu yatırım avantajlarını elde edersiniz.
• Portekiz banka yatırım fonu portföyüyle Golde Visa yatırımınızda portföy çeşitlendirmesi yapabilir ve bilmediğiniz bir ülkedeki riskinizi minimize edebilirsiniz.
• Banka fon portföyündeki değer artışlarını internet bankacılığınızla düzenli olarak görüntüleyebilirsiniz.
Sonuç: Banka Fonlarıyla Çocuklarınıza Avrupa Vatandaşlığı Alma Fırsatı
Türkiye’deki iş ve aile düzeninizi bozmadan, yani Türkiye’den taşınmadan, banka fonlarına yatırım karşılığında AB vatandaşlığı alınabilen tek ülke Portekiz’dir. Yılda sadece 7 gün Portekiz’de tatil yaparak 5 yıl gibi kısa bir sürede ailece AB vatandaşlığına başvurmak mümkündür. Portekiz vatandaşlığı aynı zamanda AB vatandaşlığı anlamına gelir. Portekiz Golden Visa uygulaması ilk etapta Avrupa Birliği ülkelerinde tam serbest dolaşım hakkı sağlar. Portekiz vatandaşlığı aldıktan sonra ise İsviçre dâhil 27 AB ülkesinde, önceden izin almaksızın dilediğiniz şehre yerleşebilir, istediğiniz bir işte çalışabilir, şirket kurabilirsiniz; çocuklarınız eğitim almak veya yaşamak için bu ülkelere yerleşebilir. Ek olarak, Portekiz pasaportuyla ABD, Kanada, İngiltere gibi ülkelere vizesiz seyahat edilebilir.
Oysa, Yunanistan Golden Visa programında Yunan vatandaşlığını alabilmek için ülkede 7 sene boyunca her yıl en az 183 gün yaşama şartı bulunur. Bu yüzden, yukarıdaki avantajları elde edebilmek Yunanistan Golden Visa uygulamasında neredeyse imkânsızdır.
EUPorto, yurtdışı yatırım yoluyla Avrupa oturum izni ve Portekiz vatandaşlığında uzman, Türkiye merkezli, alanında lider bir danışmanlık firmasıdır.
EUPorto’nun uzmanlığı sadece Portekiz Golden Visa alanında aktif olmasından kaynaklıdır. Portekizceye hâkim, Golden Visa fon yatırımında bilgili ve deneyimli finansal danışmanlardan oluşan kadroya sahiptir.
Portekiz Golden Visa uygulamasıyla Portekiz vatandaşlık ve Avrupa’da yatırımla oturum programına katılabilmek sadece ciddi ve güvenilir bir yatırım planlaması ile mümkündür. Yatırımcılarımızın ailelerinin gelecekleri hakkında alacakları stratejik yatırım kararında tasarruflarının finansal güvenliğinin çok önemli olduğunun farkındayız. Bu nedenle, EUPorto olarak sadece Portekiz alanında aktifiz. Tüm Golden Visa başvuru dosyalarımızın zamanında, doğru ve akılcı bir şekilde sonuçlanabilmesi için yatırımcılarımızla birlikte A’dan Z’ye koordineli çalışıyoruz ve her aşamada butik bir çalışma konseptiyle bilgilendiriyoruz.
EUPorto’nun ilkeleri:
Sektörde faaliyet gösteren diğer firmalardan farkımız doğuştan Portekizli-Türk ve sadece Portekiz Golden Visa alanında aktif olmamızdan kaynaklanıyor. EUPorto doğruluk, dürüstlük ve açıklık prensipleri üzerine inşa edilmiştir. Bu ilkeler, EUPorto isminin Portekiz Golden Visa alanında Türkiye’de ve Portekiz’de tanınan pazar lideri bir marka olmasını sağlamıştır.
EUPorto’nun tüm hizmetlerini internet sitemiz üzerinden detaylıca inceleyebilirsiniz. Gerek devlet güvencesi bulunan açık uçlu Portekiz yatırım fonları gerekse Golden Visa ile ilgili merak ettiğiniz tüm detaylar hakkında internet sitemizde yer alan “görüşme talebi” sekmesinden form doldurarak bilgi talep edebilirsiniz. Instagram ve Facebook’ta euportocom hesabını takip edebilirsiniz.